十年没开过门的毛坯房能买吗?

〖壹〗、一般开发商在交付毛坯房的时候都做过一遍防水 ，如果觉得不保险可以做个较长时间的闭水实验。但装修的时候水电安装可能会损坏防水层
，所以最终还是要重新做一次防水 。新房防水应该怎么做 应先对底层进行处理
。去除原有装饰资料，把浮土 、水泥总结洁净 ，要求外表平坦
、枯燥。涂刷防水涂料 。

〖贰〗、全包装修如果是做全包装修，54平米简装费用
，一般在3-4万左右，稍微装好一点 ，费用大概在5万以上。具体也要看所用材料品牌这些而定
。54平米毛坯房全包简装预算表水电改造：费用差不多2400元左右。水路连工带料30元/_左右
，按20m算，就是600元左右 。

〖叁〗 、其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容 ，装修步骤因为墙面和地面都没有处理
，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置 ，提出一些相关建议
。

〖肆〗
、根据市场调研
，对于140平方米的毛坯房装修预算，大致在10-15万元之间。

〖伍〗、开发商在交付毛坯房时一般会做过一遍防水 。但请注意 ，装修过程中水电安装可能会损坏防水层
，因此最终可能还是需要重新做一次防水
。关于毛坯房防水，以下几点值得注意：防水检查：收房时 ，可以通过闭水实验来检查开发商所做的防水是否合格。

房子建了十年毛坯房,卖你要不?会不会楼龄太久

〖壹〗 、可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近
，是地块增值的
。

〖贰〗
、只要这个楼很多家都住人了，房子放十年也是不要紧的。如果这个楼很少有人家住 ，可能是楼房会不太好
，你就要掂量掂量了 。

〖叁〗、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长 ，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖
，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买
。

〖肆〗 、强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯。这说明两件事：第一
，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉。

再见了,南宁的毛坯房!

〖壹〗
、毛坯房库存市场占有率低：几年前，南宁楼市以毛坯房为主 ，如今却因毛坯限价装修分级政策
，一夜之间满城变精装，提前十年进入精装房市场
。当前南宁在售楼盘中 ，毛坯房在售量约30盘（不含投资性质的LOFT、商业性公寓）
，库存市场占有率估计不足10%，且其中大部分为洋房 、别墅和大平层等非刚需盘。这意味着刚需购房者能选取的毛坯房越来越少 。

〖贰〗
、长期护理险的意义与补充说明社会意义：长期护理险是国家基础福利体系的重要组成部分 ，相当于为老百姓提供“毛坯房”般的保障
，而商业保险则类似于“装修 ”，可进一步提升保障水平 ，降低疾病、意外等风险对生活的影响
。

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境 。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉
。

商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长 ，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖
，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买。

可以买的 。房子楼龄太久没关系
，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的
。

楼龄问题房屋产权年限（如70年 、50年）直接影响房价。同一区域内 ，楼龄较新的房屋费用更高
，因其市场竞争力强
、风险较低；而老旧房屋因产权剩余年限短、设施老化，房价通常较低 。污染物距离社区周边的污染物（如噪音 、灰尘、异味）会降低房价
。